Kiến tạo hạ tầng m m88 công nghiệp thế hệ mới - Tầm nhìn từ các dự án hạ tầng quy mô lớn

Tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư m m88 công nghiệp (KCN) phía Tây TP Thanh Hóa cho Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản). Cùng với đó, Dự án KCN WHA Smart Technology - Thanh Hóa do Tập đoàn WHA Industrial Development (Thái Lan) làm chủ đầu tư đang được triển khai với quy mô lớn, định hướng trở thành KCN thế hệ mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ. Đây là những bước tiến quan trọng, phản ánh hiệu quả chiến lược chuyển dịch từ thu hút đầu tư “số lượng” sang “chất lượng” mà địa phương đang theo đuổi.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho m m88.

Đầu tháng 5/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Tập đoàn Sumitomo, chính thức khởi động m m88 KCN Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1). m m88 có tổng diện tích 645,2ha, được phân kỳ thực hiện trong 4 giai đoạn, với giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 167ha tại huyện Triệu Sơn và TP Thanh Hóa. Dự kiến, công tác giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1 sẽ hoàn tất vào tháng 9/2025, tạo điều kiện để nhà đầu tư khởi công xây dựng.

Tại buổi làm việc, ông Kenta Kawanabe, Tổng Giám đốc các KCN Thăng Long, đại diện Tập đoàn Sumitomo đã bày tỏ sự đánh giá cao đối với môi trường đầu tư và chính sách hỗ trợ của tỉnh Thanh Hóa. Ông cam kết tập đoàn sẽ huy động tối đa nguồn lực để triển khai m m88 đúng tiến độ, đồng thời đề xuất UBND tỉnh hỗ trợ trong các thủ tục pháp lý như đánh giá tác động môi trường, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thỏa thuận đấu nối hạ tầng và cấp phép xây dựng.

Tại buổi trao chứng nhận đầu tư, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi khẳng định, tỉnh Thanh Hóa sẽ ưu tiên hỗ trợ tối đa cho m m88 được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng giao các sở, ngành, địa phương liên quan chủ động đấu mối với chủ đầu tư để hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan, sớm đưa m m88 vào giai đoạn triển khai và hoạt động hiệu quả.

Cũng là một nhà đầu tư chiến lược, ngay sau khi được chấp thuận chủ trương, Tập đoàn WHA đã tức tốc triển khai m m88 KCN WHA Smart Technology- Thanh Hóa. Với tổng mức đầu tư lên tới 55 triệu USD và quy mô 178,51ha thuộc các xã Hoằng Quỳ, Hoằng Quý, Hoằng Xuyên và Hoằng Cát (Hoằng Hóa), m m88 đặt mục tiêu phát triển một KCN công nghệ cao, tích hợp các yếu tố thông minh, thân thiện môi trường và tối ưu hiệu quả sử dụng đất. Tính đến tháng 5/2025, chủ đầu tư đã đăng ký thành lập tổ chức kinh tế là Công ty CP WHA Industrial Zone Thanh Hóa, hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường; đồng thời thực hiện hồ sơ kỹ thuật thi công, rà phá bom mìn, thiết kế phòng cháy chữa cháy, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở... Công tác giải phóng mặt bằng cũng đang được thực hiện khẩn trương. UBND huyện Hoằng Hóa đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 920 hộ dân với tổng diện tích thu hồi 173,7ha, tổng kinh phí giải phóng mặt bằng là 215,7 tỷ đồng. Tính đến nay, đã chi trả cho 871/920 đối tượng với diện tích đất giải phóng đạt 150,2ha. Dự kiến m m88 sẽ được khởi công vào quý III/2025.

Được biết, WHA là tập đoàn có kinh nghiệm vận hành nhiều KCN thông minh tại Thái Lan và Việt Nam (tại Nghệ An), với tiêu chuẩn quốc tế về môi trường, logistics, hệ sinh thái công nghiệp khép kín và mô hình quản lý số hóa. Ngay từ giai đoạn chuẩn bị, WHA đã cam kết phát triển dự án theo định hướng xanh - thông minh - công nghệ cao, tạo nền tảng hấp dẫn cho các nhà đầu tư thứ cấp Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ... trong các lĩnh vực điện tử, linh kiện ô tô, năng lượng sạch, vật liệu mới... tìm đến. Đặc biệt, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ từ đầu như hệ thống giao thông nội m m88, mạng lưới cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, viễn thông, trung tâm logistics và nhà máy điện mặt trời nội m m88 sẽ giúp giảm chi phí vận hành và tăng hiệu quả sản xuất cho nhà đầu tư thứ cấp.

Theo đại diện Ban Quản lý m m88 Kinh tế Nghi Sơn và các KCN, thực tế cho thấy, tiêu chí lựa chọn địa điểm đầu tư của các tập đoàn công nghệ cao, các DN FDI hiện nay đã khác rất nhiều so với trước. Không chỉ quan tâm đến giá thuê đất hay mức ưu đãi, nhiều nhà đầu tư đặt yếu tố “chất lượng hạ tầng” và “dịch vụ hỗ trợ” làm điều kiện tiên quyết. Điều đó đòi hỏi các địa phương phải xây dựng những KCN thế hệ mới - không chỉ là đất sạch, mà còn là môi trường đầu tư thông minh, xanh và bền vững. Mô hình KCN thế hệ mới hiện nay tích hợp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, giao thông kết nối thuận lợi, logistics nội m m88, hệ thống quản lý số hóa và dịch vụ một cửa. Đặc biệt, yếu tố xanh - sạch - thân thiện môi trường và khả năng cung ứng năng lượng ổn định, năng lượng tái tạo đang trở thành điểm cộng lớn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

Khởi động với một lộ trình rõ ràng, song để hiện thực hóa mô hình KCN thế hệ mới một cách nhanh chóng và hiệu quả, tỉnh Thanh Hóa vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Tiến độ giải phóng mặt bằng cần đảm bảo đúng cam kết để không làm chậm bước nhà đầu tư. Việc hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục xây dựng, phê duyệt thiết kế cũng cần sự phối hợp nhanh chóng, linh hoạt từ phía các cơ quan chức năng. Để thúc đẩy xu hướng này, UBND tỉnh đang chỉ đạo tiếp tục cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, đặc biệt là xây dựng cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư hạ tầng có năng lực, như ưu đãi tiền thuê đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng giao thông kết nối liên vùng... Bên cạnh đó, tỉnh cũng chú trọng đến quy hoạch đồng bộ giữa KCN và m m88 đô thị, m m88 dịch vụ, m m88 nhà ở công nhân, từ đó tạo ra một hệ sinh thái phát triển bền vững và thu hút nhân lực chất lượng cao.

Bài và ảnh: Tùng Lâm